Comercial em Pinheiros com 400 m² de área construída, localizada na Rua Cônego Eugênio Leite. Situado em um dos endereços mais valorizados da cidade, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, além de uma infraestrutura completa ao redor, com hospitais, escritórios, serviços e renomados polos gastronômicos. A região se destaca pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade comercial. Além disso, o perfil do público, com alto poder aquisitivo, torna o ponto ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e forte presença de marca. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Traga sua empresa para um dos endereços mais desejados da cidade — entre em contato e conheça de perto esse espaço!

Um endereço estratégico para empresas que querem presença, visibilidade e prestígio. Em uma das ruas mais cobiçadas e charmosas entre Jardins e Pinheiros, este expressivo imóvel comercial reúne arquitetura, amplitude e localização privilegiada em um dos eixos mais valorizados de São Paulo. São 476 m² de área construída sobre um terreno de 869 m², proporcionando espaços generosos, excelente circulação e múltiplas possibilidades de ocupação. O imóvel conta com elevador panorâmico, 6 banheiros, 5 vagas de garagem frontais, copa com área de apoio funcional, salas amplas e abundante iluminação natural. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Oscar Freire (Linha 4-Amarela) e Clínicas (Linha 2-Verde), com acesso rápido à Avenida Rebouças, Hospital das Clínicas e às principais vias que conectam Jardins, Pinheiros e demais regiões estratégicas da capital. Um imóvel pensado para empresas que entendem que endereço também é posicionamento. Excelente opção para clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, startups, sedes administrativas, consultorias e operações que exigem uma localização de alto padrão. Mais do que um espaço comercial, uma oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio, com forte identidade e excepcional potencial de valorização institucional. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Infraestrutura: pé-direito alto, fachada Ativa, banheiros, copa, pontos de energia adequados para varejo etc.• Situação: Vago, atualmente, disponível.Condições de Contrato: Contrato de 5 anos renovável por mais 5, reajuste anual pelo IGP-M ou IPCA o que for maior etc.] Excelente localização ,prédio novo,perto das estações de metro Fradieue Coutinho e Faria Lima.No entorno grande oferta de comécio,serviços e gastronomia.

Infraestrutura: pé-direito alto, fachada Ativa, banheiros, copa, pontos de energia adequados para varejo etc.• Situação: Vago, atualmente, disponível.Condições de Contrato: Contrato de 5 anos renovável por mais 5, reajuste anual pelo IGP-M ou IPCA o que for maior etc.].Excelente localização perto das estações de metro Fradique Coutinho e Faria Lima.No entorno grande oferta de comércio,seviços e gastronomia.

Localização privilegiada A apenas: 6 minutos (500m) a pé da Estação Pinheiros (Linha Amarela do Metrô) 9 minutos (700m) da Estação Faria Lima Ideal para diversos segmentos: Escolas Escritórios corporativos Clínicas médicas ou odontológicas Espaços de coworking, entre outros Características do Imóvel: 3 Pavimentos com Elevador: Térreo: Vão livre, ideal para recepção ou espaço multifuncional 1º e 2º andares: 9 salas + 2 salões amplos Subsolo: Estacionamento com capacidade para até 15 veículos Acessibilidade completa: Rampa de acesso Elevador atendendo todos os andares Banheiro adaptado no térreo Banheiros: Masculino e feminino em cada pavimento Adaptado para PCD no térreo Infraestrutura: Caixa dágua principal com 20.000L Caixa adicional de 3.000L no subsolo Área de apoio: Cozinha Área de serviço Espaço externo Destaques: Localização estratégica em Pinheiros Excelente estrutura e distribuição dos espaços Ótima opção para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso

Sobrado comercial ,são 3 salas no piso inferior ,copa com banheiro ,excelente ponto ,próximo a Teodoro Samapaio e Metro Fradique ( 450 metros ) ,

Galeria com acesso direto à rua | alto fluxo.130 m² | térreo + 1º andar | layout unificado Totalmente reformada | portas automáticasInfraestrutura para ar-condicionadoBanheiros M/F no piso superior.Aluguel escalonado (contrato 5 anos):* Ano 1: R$ 12.000* Ano 2 em diante: R$ 13.000* Reajuste anual por índice.Encargos (valores atualizados – janeiro):Condomínio total: R$ 3.784,60IPTU total: R$ 2.179,08 . Pacote total mensal – Ano 1:R$ 17.963,68 (Aluguel + Condomínio + IPTU) .Perfil ideal: clínicas, franquias, serviços premium, marcas em expansão, pet premium, showroom, lojas conceito.

Sala comercial para locação em Pinheiros. Conjunto com 39 m² de área útil com varanda, sendo duas salas divididas com Drywall e painel com fino acabamento, Ar Condicionado Instalado, Persianas nas janelas, e 1 banheiro. Localização comercial privilegiada, esquina da Rua Cristiano Viana e Av. Rebouças, próximo da avenida Henrique Schaumann, Rua Oscar Freire (Metro), a 9 minutos da Av. Paulista. Vaga de garagem pode ser alugada R$250,00 Mês. Ed. Pod Comercial. Agende sua visita.

Loja no coração de Pinheiros, com 94 ms, banheiro, copa, mezanino. Porta de Aço com controle, Pé direito alto, vitrine com boa visualização, grande trafego de pessoas, carros, entre outros. Ponto é excelente para qualquer modelo de atividade. Muito próximo a estações de metro, transporte urbano, lojas com grande variedade de atividades, supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, docerias, bares entre outros pontos de referência e características de pinheiros. Vinha visitar e conhecer o seu novo local de trabalho .... agende sua visita