Se você busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na charmosa e arborizada Rua Alves Guimarães, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e a pulsação urbana do bairro. Mobilidade total: A poucos passos da Estação Sumaré do Metrô (Linha Verde) e com acesso imediato à Avenida Sumaré. Faça tudo a pé! Espaço inteligente: São 75 m² muito bem distribuídos, garantindo ambientes amplos e excelente iluminação natural. Configuração: 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro social completo. Exclusividade e privacidade: Situado no 1º andar de um prédio charmoso de apenas 3 andares, ideal para quem foge de condomínios gigantescos e barulhentos. Perfeito tanto para moradia quanto para quem busca um investimento seguro e de alta liquidez na Zona Oeste. Valor do Investimento: R$ 650.000,00 Pra morar ou investir, afinal de contas, a região é muito procurada por jovens residentes do Brasil todo, pela proximidade com o maior hospital da América Latina, o Hospital das Clinicas. Seu momento é esse! Não deixe passar.

A verdade é uma só. Encontrar um apartamento de 72 m² por apenas R$ 850.000 no endereço mais desejado e valorizado da América Latina é um achado brutal. Quem entende de negócios não perde tempo, porque sabe que isso aqui é puro lucro e valorização garantida. O imóvel, que conta com dois dormitórios amplos, localizado no segundo bloco de um prédio exclusivo de apenas três andares, garante total privacidade e silêncio absoluto no coração do quadrilátero mais sofisticado da cidade, unindo o charme dos Jardins com a efervescência de Pinheiros. E se você está se lamentando pela vaga de garagem que não consta no anúncio, é porque ela não existe na escritura. Não podemos anunciar. Mas é exatamente aqui que o investidor inteligente esmaga a concorrência e enxerga o verdadeiro pulo do gato. O condomínio criou quatro vagas internas exclusivas para gerar receita própria, o que blinda e reduz drasticamente o valor do seu custo fixo mensal. Para melhorar, este apartamento específico já está com duas dessas vagas totalmente disponíveis e garantidas até janeiro de 27. É a flexibilidade perfeita para o público moderno, que faz tudo a pé, usa o metrô, e quer usufruir da melhor gastronomia e das lojas mais sofisticadas do país logo ao sair do portão. Este é o imóvel definitivo, tanto para quem quer morar em meio ao charme de Pinheiros, quanto para quem busca uma rentabilidade absurda com locação tradicional. O imóvel fica a poucos minutos a pé, do Hospital das Clinicas, e a procura de jovens residentes por inoveis na região é sempre muito grande. Um patrimônio desse tamanho, nessa localização estratégica, vai sumir do mercado nos próximos dias, porque o mercado imobiliário não espera. Agende agora sua visita!

APÊ 3 DORMS REFORMADO E DECORADO | LAZER DE CLUBE | AO LADO DO EINSTEIN Apartamento alto padrão, pronto pra morar! Tudo em marcenaria de primeira linha.O imóvel:3 Dormitórios - 1 sendo usado como escritório. Ar condicionado em 2 quartosSala ampla para 2 ambientes confortáveisCozinha moderna com marcenaria linda + Lavanderia2 BanheirosVaranda fechada com vidros, bem espaçosa, perfeita o ano todoAr condicionado na sala e em 2 quartosCondomínio com lazer de clube: Piscina, Quadra, Salão de Festas com Churrasqueira + Portaria 24h + 1 Vaga de garagemLocalização: A alguns metros da Nova Unidade do Hospital Einstein. Acesso fácil a metrô, comércio e tudo que Pinheiros oferece.Decorado e com acabamentos de primeira. Venha conhecer seu novo lar!

Apartamento totalmente reformado, com 47,12 m² de área útil, impecável em cada detalhe. Localizado em um prédio recuado, que oferece mais privacidade e tranquilidade, em uma das ruas mais desejadas de Pinheiros. Se você busca charme, excelente localização e praticidade, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

Apresentamos este excelente apartamento localizado na Rua Alves Guimarães, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 77,39 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A unidade conta com 1 vaga de garagem indeterminada, atendendo com comodidade às necessidades urbanas. Ideal para quem busca morar com qualidade, em um endereço estratégico, próximo a uma ampla oferta de serviços, comércios, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, com valor de venda de R$ 820.489,00. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em uma das melhores localizações da cidade.

3 DORMITÓRIOS COM TACO CLÁSSICO E MUITA LUZ NATURAL EM PINHEIROS! Se você procura um apê espaçoso, ensolarado e no andar alto, acabou de encontrar! Destaques . Piso de taco de madeira clássico super bem conservado em todos os ambientes Sala em L ampla, super iluminada com luz natural o dia todo 3 dormitórios (sendo 1 suíte ) Cozinha espaçosa + lavanderia clara e arejada com quarto e banheiro de serviço 1 vaga de garagem Prédio exclusivo com apenas 2 apartamentos por andar (muita privacidade!) Localização Imbatível: A poucos passos do Metrô Fradique Coutinho. Faça tudo a pé: padarias, cafés, restaurantes renomados e todo o comércio de Pinheiros na porta de casa! Pronto para morar ,agende sua visita !

APÊ NO CORAÇÃO DE PINHEIROS | 3 DORMS | 2 VAGAS Espacoso, iluminado e todo reformado. Esse é o apê que você procura! O imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala em L - o ponto alto do apê, ampla e integrada com luz natural o dia todo - Cozinha espaçosa + Lavanderia clara e arejada com quarto e banheiro de serviço - 2 vagas de garagem - Prédio com apenas 2 aptos por andar = mais privacidade Localização imbatível: A poucos metros do Metrô Fradique Coutinho. Faça tudo a pé: padaria, cafés, restaurantes e todo o comércio de Pinheiros na porta de casa. Reformado e pronto pra morar. Quer agendar uma visita? Me chama no WhatsApp.

Este elegante apartamento duplex de 140 m² combina conforto, sofisticação e uma excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel conta com 2 suítes, ambas com ótimo espaço, sendo a suíte principal equipada com closet. A planta é muito bem distribuída e oferece sala de TV, amplo living para dois ambientes, lavabo, varanda, cozinha americana integrada, área de serviço, dependência completa de funcionários e 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, academia e salão de festas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Localizado em uma região arborizada e com atmosfera familiar, o imóvel está próximo à Avenida Rebouças e a aproximadamente 1,1 km da estação Fradique Coutinho do metrô. O entorno oferece uma completa infraestrutura, com excelentes restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e diversas opções de comércio e serviços, tornando o dia a dia muito mais prático. Se você busca um apartamento duplex com espaços amplos, ótima localização e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Este apartamento de 49 m² de área privativa foi totalmente reformado com acabamento de excelente padrão, unindo conforto, funcionalidade e um projeto moderno. Pronto para morar, oferece uma vista livre e arborizada, proporcionando luminosidade natural e uma agradável sensação de bem-estar. A planta é muito bem distribuída, com 2 dormitórios espaçosos e uma sala para dois ambientes (estar e jantar) integrada à varanda, que conta com envidraçamento completo, ampliando o espaço e valorizando a iluminação natural. A cozinha integrada foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia. Será entregue com móveis planejados instalados, além de cooktop e infraestrutura completa para lava-louças, máquina lava e seca, micro-ondas, depurador e forno, pronta para receber seus eletrodomésticos. Nos dormitórios, o acabamento é em piso vinílico, que proporciona conforto térmico e acústico. Nas demais áreas, o apartamento conta com porcelanato Portobello, agregando sofisticação e durabilidade. O imóvel também oferece: Fechadura eletrônica; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e nos dois dormitórios; Banheiro social com chuveiro; 1 vaga de garagem equipada com carregador para veículo elétrico.