Sala comercial em Pinheiros.Pode ser alugada com mobÍlia por R$ 3.500,00.Possui copa,banheiro,ar condicionado central,1 vaga coberta.O prédio possui recepção com controle de acesso,catracas.Localizado a 7 minutos a pé da estação de metro Fradique Coutinho,próximo ao colégio ST.Francis.Grande oferta de serviços e gastronomia no entorno.

MOBILIADO e pronta para uso, primeira locação. Já tem instalado ar condicionado, cortinas, armários, recepção, internet. Localização excelente e de fácil acesso, próximo ao metro Fradique Coutinho, Avenida Rebouças, Av. Brasil, estacionamentos próximos. Excelente localização para receber seus clientes

Infraestrutura: pé-direito alto, fachada Ativa, banheiros, copa, pontos de energia adequados para varejo etc.• Situação: Vago, atualmente, disponível.Condições de Contrato: Contrato de 5 anos renovável por mais 5, reajuste anual pelo IGP-M ou IPCA o que for maior etc.] Excelente localização ,prédio novo,perto das estações de metro Fradieue Coutinho e Faria Lima.No entorno grande oferta de comécio,serviços e gastronomia.

Infraestrutura: pé-direito alto, fachada Ativa, banheiros, copa, pontos de energia adequados para varejo etc.• Situação: Vago, atualmente, disponível.Condições de Contrato: Contrato de 5 anos renovável por mais 5, reajuste anual pelo IGP-M ou IPCA o que for maior etc.].Excelente localização perto das estações de metro Fradique Coutinho e Faria Lima.No entorno grande oferta de comércio,seviços e gastronomia.

Localização privilegiada – A apenas: 6 minutos (500m) a pé da Estação Pinheiros (Linha Amarela do Metrô) 9 minutos (700m) da Estação Faria Lima Ideal para diversos segmentos: • Escolas • Escritórios corporativos • Clínicas médicas ou odontológicas • Espaços de coworking, entre outros Características do Imóvel: 3 Pavimentos com Elevador: Térreo: Vão livre, ideal para recepção ou espaço multifuncional 1º e 2º andares: 9 salas + 2 salões amplos Subsolo: Estacionamento com capacidade para até 15 veículos Acessibilidade completa: • Rampa de acesso • Elevador atendendo todos os andares • Banheiro adaptado no térreo Banheiros: • Masculino e feminino em cada pavimento • Adaptado para PCD no térreo Infraestrutura: • Caixa d’água principal com 20.000L • Caixa adicional de 3.000L no subsolo 🍴 Área de apoio: • Cozinha • Área de serviço • Espaço externo Destaques: • ✅ Localização estratégica em Pinheiros • ✅ Excelente estrutura e distribuição dos espaços • ✅ Ótima opção para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso

Excelente imóvel comercial disponível para locação em Pinheiros, com 420 m² distribuídos em 3 pavimentos. O espaço conta com diversas salas bem distribuídas, loja no térreo, 5 banheiros e refeitório, oferecendo toda a estrutura necessária para empresas que buscam conforto, funcionalidade e praticidade. A localização é um grande diferencial: em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, importantes avenidas, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura que o bairro de Pinheiros proporciona. Trata-se de uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com excelente visibilidade e um espaço versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios.

Sobrado comercial ,são 3 salas no piso inferior ,copa com banheiro e copa e na excelente ponto ,próximo a Teodoro Samapaio e Metro Fradique .

Galeria com acesso direto à rua | alto fluxo.130 m² | térreo + 1º andar | layout unificado Totalmente reformada | portas automáticasInfraestrutura para ar-condicionadoBanheiros M/F no piso superior.Aluguel escalonado (contrato 5 anos):* Ano 1: R$ 12.000* Ano 2 em diante: R$ 13.000* Reajuste anual por índice.Encargos (valores atualizados – janeiro):Condomínio total: R$ 3.784,60IPTU total: R$ 2.179,08 . Pacote total mensal – Ano 1:R$ 17.963,68 (Aluguel + Condomínio + IPTU) .Perfil ideal: clínicas, franquias, serviços premium, marcas em expansão, pet premium, showroom, lojas conceito.