Área para incorporadores ou Construtores, são 1485 m² com 20 de testada, zoneamento misto, próximo de escolas, padaria, laboratório, farmácia, próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Local com fácil acesso a Av. do Estado e Av. Nazaré. Hoje consta dois prédios comerciais, onde funciona uma fábrica de produtos de armarinhos desde 1980. Prédio da frente com subsolo, térreo e mais dois andares com elevador, banheiros, salas, vão livre com 610 m² de terreno e 1830 m² de área construída, e prédio dos fundos com 875 m² de terreno e 1480 m² de área útil. Proprietário aceita vender o prédio da frente separado, as escrituras são separadas. Ideal para empresas grandes, mercados, escolas, academias, clinicas, agencia de correios, etc. Agende sua visita será um prazer atende-lo.